Страхование строительных рисков для строительных компаний

С 1 января 2014 года введено страхование ответственности застройщиков, привлекающих средства дольщиков по договорам долевого участия в строительстве.

Теперь чтобы зарегистрировать в Росреестре договор долевого участия, застройщик должен предоставить поручительство банка или страховку, либо быть членом общества взаимного страхования (ОВС).

Однако поручительство банка неоправданно дорого — от 8 % стоимости квартир (срок гарантии — не менее 4-х лет, ставка — от 2% годовых). Кроме того, выдавать поручительство смогут не все банки. Также следует помнить, что получая поручительство банка, застройщик расходует установленные ему банком лимиты на кредитование.

Поэтому основным способом обеспечения ответственности застройщиков может стать только страхование в обычных страховых компаниях.

Однако из более 600 существующих страховых компаний лишь несколько десятков соответствуют требованиям закона к страхованию ответственности застройщиков — необходимо иметь соответствующую лицензию, опыт работы и размер собственного капитала. И большинство из них не готовы страховать ответственность застройщиков.

Многим страховым компаниям не ясны риски, возникающие в связи с данным видом страхования.

В результате возникла угроза того, что значительная часть застройщиков не сможет более работать в рамках закона 214-ФЗ и либо лишится возможности привлекать средства граждан, либо будет вынуждено уйти «в тень».

Страхование ответственности застройщиков стало новым и одним из основных направлений деятельности нашей страховой компании.

Специалистами "Единого финансового центра" были разработаны правила и тарифы, которые являются приемлемыми для большинства застройщиков нашей страны.

Будем рады видеть Вас среди наших клиентов!